Das Wohnhaus umfasst heute acht Kleinwohnungen. Die Gebäudetechnik und Leitungsstränge sind sanierungsbedürftig. Küche, Esszimmer und Bad entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Gleichzeitig prägen eine wertvolle Fassade, der Balkonturm sowie historische Ausbauelemente wie Fischgratparkett, Einbauschränke und Fenstereinfassungen den Bestand. Das bisher ungenutzte Dachgeschoss bietet zudem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

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Die Grundrisse werden mit gezielten Eingriffen neu organisiert. Das Entree wird flächenmässig reduziert und schafft Platz für ein Badezimmer. Die abgeschlossene Küche wird durch eine L-förmige Küche ersetzt, die Kochen und Essen verbindet und die vorhandene Fläche effizienter nutzt. Die neuen Innenwände orientieren sich an den bestehenden Fassadenöffnungen und fügen sich selbstverständlich in die neue Grundrissorganisation ein.

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Materialien aus dem Bestand werden gezielt weitergeführt. Der neue fugenlose Bodenbelag in den Infrastrukturbereichen ergänzt den erhaltenen Terrazzoboden im Treppenhaus. Die keramischen Wandplatten greifen das ursprüngliche Format auf und interpretieren es zeitgemäss. Die Gebäudetechnik wird erneuert, der Balkonturm statisch ertüchtigt und die Fassade behutsam saniert.

Im Dachgeschoss wird der bestehende Estrich zu zwei eigenständigen Dachwohnungen mit Galerie ausgebaut. Die Wohnungsorganisation berücksichtigt geschickt die Dachschrägen und bestehenden Lukarnen. Glatte weisse Oberflächen machen die neuen Einbauten als solche erkennbar, während Materialien aus den übrigen Geschossen auch im Dachgeschoss weitergeführt werden. Die Treppe wird als Teil der Wand ausgebildet und fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein. Individuelle Einbaumöbel nutzen die vorhandenen Flächen optimal und schaffen zusätzlichen Stauraum.

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