Leeacker, Neubau Wohn- und Gewerbehaus

Am Kirchenhügel von Urtenen-Schönbühl verbindet das Projekt Leeacker Gewerbe und Wohnen in zwei auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmten Baukörpern. Der Gewerbebau bildet zur lärmexponierten Strasse einen schützenden Rücken, während sich dahinter zwölf Wohnungen zum ruhigen, grünen Freiraum orientieren. Die ansteigende Topografie wird gezielt aufgenommen und schafft eine hohe Wohn- und Freiraumqualität.

Objektart
Neubau Wohn- und Gewerbehaus
Unsere Leistungen

Projektentwicklung

Projektierung

Realisierung

Bauherrschaft
Privat
Standort
Urtenen-Schönbühl
Jahr
2010-2012

Architektonisches Konzept

Eine anspruchsvolle, direkt an der Strasse gelegene Parzelle trifft auf die ansteigende Topografie des Hügels. Statt den Strassenlärm mit einer reinen baulichen Barriere abzuwehren, nimmt das Projekt die Lärmsituation zum Ausgangspunkt der Setzung. Ein strassenbegleitender Gewerbebau übernimmt die Funktion eines schützenden Rückens und schafft dahinter einen ruhigen, grünen Wohnbereich.

Untergeschoss
Umgebung mit Erdgeschoss
Obergeschoss
Attikageschoss
Längsschnitt
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Bildlegende
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Wohn- und Gewerbehaus

Zur Strasse präsentiert sich das Gewerbegebäude mit einem vollständig verglasten Eingangsgeschoss auf Strassenniveau. Darüber liegt ein markantes Betonschild, das den Baukörper fasst und zugleich gezielt für Licht, Luft und Ausblicke geöffnet wird. Hinter diesem robusten Filter liegen die beiden Eingänge zu den Wohnungen, die sich nach Westen zum ruhigen Freiraum orientieren. Die gewerbliche Nutzung wird damit bewusst an die lärmbelastete Seite gelegt und macht aus einer Belastung eine städtebauliche Ressource.

Das Wohnhaus folgt der ansteigenden Topografie des Kirchenhügels und entwickelt sich mit dem Gelände nach oben. Zwölf Wohnungen verteilen sich auf zwei separate Hauseingänge und profitieren von der erhöhten Lage sowie der Orientierung zur grünen Landschaft. Die Staffelung der Kubatur vermittelt zwischen Strassenraum und Kirchenhügel und verzahnt das Gebäude in der Vertikale im Gelände.